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家装新房子合同必备知识大揭秘,防范风险从条款开始

时间:2024-01-20 08:51:04     浏览:425次

        在家装合同签订时,存在一系列条款,然而大多数业主对这些条款了解有限,对于家装新房子合同上的具体条款感到困惑。因此,本文特意对合同中的一些条款进行了详细介绍,旨在为广大业主提供帮助。




        家装新房子合同上的条款包括但不限于以下几点,这些条款具有重要意义:


        1. 装修费用可以一次性支付,也可以根据施工进度分期支付。一般而言,居室装修工程采用按工程进度分期支付装修费用的方式,但必须在合同中明确规定支付时间和金额,并保留约5%至10%的装修费用,直至工程验收完成后的两个月至一年内支付。这是因为工程质量问题通常需要在签订合同后才能揭示,因此此安排能相对保障工程维修。


        2. 设计图纸、效果图、程序和时间表经双方签字确认,并作为合同附件。这些文件是工程队伍开展建设工作和进行竣工验收所依据的标准。关于工程质量的验收标准是较为复杂的专业技术问题。您可以在合同中约定按照《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰工程施工规范(gb50327-2001)》等规范来验收工程质量,以对施工行为进行一定限制。


        3. 施工过程中,装饰材料有可能被劣质工程团队无意中替换为劣质材料、私自拿走或多买少用等。因此,在合同中应明确规定装修材料由施工人员保管。一旦遗失或更换,施工方应承担赔偿责任。因此,这一点也是合同中不可或缺的条款,在签订合同时务必仔细审核。


        通过以上介绍,我们了解到家装新房子合同上有诸多条款,而这些条款在审核合同时都需要认真审阅,以确保合同的合法性及条款的合理性。 

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