购买精装房后，尽管可直接领包入住，但收房工作不容忽视。只有经过验收，方可评估房屋质量。忽略收房环节可能带来繁琐的问题。只有确保验收合格后，方可与家庭装修公司合作。那么，在家庭装修前，如何进行收房工作呢？下面对准备装修的读者提供一些建议。
1、核对交房手续
开发商应提供“三书一证一表一报告”，这些文件必须齐全，并向业主展示。若开发商无法提供，业主有权拒绝收房，开发商需承担相应后果。
2、核对房屋户型图
购房合同已包含房屋户型图及实际尺寸，但收房时务必再次核对。应认真核对房屋设计面积、朝向、公摊面积等信息。房屋面积误差应不超过百分之三，否则按多退少补原则处理。若房屋面积误差较大，业主可选择退房。
3、水电验收
水电设施通常为隐蔽工程，因此在收房时需仔细检查。例如，检查下水管道是否堵塞、卫生间是否漏水、开关是否通电、空调管线是否预留等。
4、门窗验收
核对门窗品牌是否一致，其次检查密闭性、开关是否顺畅、是否存在噪音等问题。若密闭性不足，下雨天可能会渗水，刮风天则可能会有风漏。
5、地面验收
需观察地面水平是否一致，是否超出标准范围。同时，查看地面是否开裂或出现空鼓情况。对于以上问题，应寻求解释和解决方案。
6、墙面验收
检查墙面是否有裂缝和受潮问题，还需确认是否存在空鼓区域。如发现问题，应使用粉笔圈出，由开发商解决。仅在通过验收后，方可与家庭装修公司合作进行装修。
以上就是精装房的验收要点，每个项目、每个环节都需注意。即便是精装房，不能仅仅领包入住，仍需完成收房工作以防止质量问题。若在验收时未解决问题，后续困难重重。必须确保验收合格后，方可与家庭装修公司商讨装修事宜。
